1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
三郷市
19.0万円/㎡
前年比-38.4%
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グリーンパーク三郷II
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 60.42㎡の場合
相場
1,671万円
27.7万円/㎡
696
1,346
1,996
2,646
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,996万円
22.3万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンパーク三郷II
1,780万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 60.42㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,780万円 | 29.5万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 32.8万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,180万円 | 36.1万円 | 1階 | 60.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,749万円 | 25.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/13 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,150万円 | 23.1万円 | 49.68㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | グリーンパーク早稲田I 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅18分 | 1,180万円 | 24.8万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,798万円 | 24.8万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/19 | 三郷早稲田サニーコート 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅11分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/29 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅45分 | 1,600万円 | 22.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅39分 | 1,899万円 | 26.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/30 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、三郷市では38.4%下落しています。